Una instalación de autoconsumo sin legalizar (sin CIE registrado y sin inscripción en el registro de autoconsumo) puede producir electricidad, pero queda fuera de la ley. No cobras nada por lo que viertes, no puedes aplicarte las deducciones ni las bonificaciones, y te expones a una sanción. Regularizarla suele ser más sencillo de lo que parece: el proceso es casi el mismo que el de una instalación nueva.
En esta guía
Qué pierdes si no la das de alta
- La compensación de excedentes: lo que viertas a la red lo regalas.
- La deducción del IRPF por autoconsumo de 2026, que exige expresamente el CIE.
- La bonificación del IBI y la del ICIO, que los ayuntamientos condicionan a que la instalación esté legalizada.
- Seguridad jurídica: puede haber sanciones y problemas al vender la casa.
Toda instalación de autoconsumo se tiene que legalizar
No hay excepción por tamaño ni por modalidad. El Real Decreto 244/2019 regula todas las modalidades de autoconsumo de instalaciones conectadas a la red, incluidas las que nunca vierten (sin excedentes), que tienen su propia sección en el registro (art. 19). Y cualquier instalación generadora conectada a la instalación interior de una vivienda debe cumplir el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y certificarse con un CIE.
Ojo con la definición de «conectada»: según el RD 244/2019, una instalación que puede desconectarse de la red con un interruptor sigue considerándose conectada (art. 3.e). Solo están fuera las instalaciones realmente aisladas, sin ninguna posibilidad física de conexión con la red.
Los riesgos, uno por uno
1. Regalas tus excedentes
Si tu instalación vierte a la red sin estar dada de alta, esa energía no se compensa en tu factura. En pleno verano puede ser una parte importante de lo que producen tus placas.
2. Pierdes deducciones y bonificaciones
- IRPF 2026: la deducción del 10% o del 20% exige «las autorizaciones y permisos establecidos en la legislación vigente, y en particular el Certificado de Instalaciones Eléctricas (CIE)».
- IBI e ICIO: la Ley de Haciendas Locales condiciona ambas bonificaciones a que la instalación tenga la homologación de la administración competente.
3. Sanciones
El RD 244/2019 remite al régimen sancionador de la Ley 24/2013 del Sector Eléctrico (art. 23). Las cuantías dependen de la gravedad, pero no compensa el riesgo: la regularización cuesta mucho menos.
4. Seguridad
El CIE no es un mero papel: acredita que las protecciones, la puesta a tierra y el cableado cumplen el reglamento. Una instalación casera mal protegida es un riesgo real de incendio o de electrocución. Además, ante un siniestro, la aseguradora puede pedir la documentación de la instalación, así que revisa tu póliza.
5. Problemas al vender o comprar
Un comprador informado (o su banco) pedirá el CIE y el justificante de la inscripción. Si no existen, la instalación puede convertirse en un motivo para negociar el precio a la baja, o en un problema que tendrá que resolver el nuevo dueño.
Cómo regularizar una instalación que ya tienes
- Revisión técnica. Una empresa instaladora habilitada comprueba que la instalación cumple el REBT (protecciones, cableado, inversor certificado y antivertido si es sin excedentes) y la adapta si hace falta.
- CAU. Se obtiene a partir de tu CUPS (ver qué es el CAU).
- Documentación técnica y CIE. Una Memoria Técnica de Diseño (hasta 10 kW) o un proyecto (más de 10 kW), y el CIE, que la empresa registra en tu comunidad autónoma.
- Registro de oficio y contrato de acceso. En baja tensión y menos de 100 kW, la comunidad autónoma inscribe la instalación y avisa a la distribuidora (ver registro de autoconsumo).
- Compensación. Solicítala a tu comercializadora si tienes excedentes.
- Ayuntamiento. Pregunta si hace falta legalizar también la obra (declaración responsable o licencia) y si puedes pedir todavía la bonificación del IBI.
El coste depende de cuánto haya que adaptar. Pide presupuesto detallado de la legalización por separado, como explicamos en cómo comparar presupuestos.
Si compras una vivienda con placas
Pide al vendedor:
- El CIE de la instalación fotovoltaica y el justificante de su registro.
- El contrato de acceso que refleje el autoconsumo y, si hay excedentes, la compensación en las facturas recientes.
- Las garantías de los paneles y del inversor (ver garantías de paneles e inversores).
Si falta la documentación, plantéalo antes de firmar y deja por escrito quién asume la regularización.
Fuentes oficiales
- Real Decreto 244/2019 (texto consolidado, BOE): arts. 3, 19, 20 y 23.
- Ley 35/2006 del IRPF, disposición adicional 62ª (BOE)
- Ley Reguladora de las Haciendas Locales, arts. 74.5 y 103.2 (BOE)
Guía completa: trámites para legalizar placas solares.
Preguntas frecuentes
¿Una instalación muy pequeña también hay que legalizarla?
Sí. La normativa de autoconsumo no tiene una exención por potencia para las instalaciones conectadas a la red interior. Si estás pensando en un kit enchufable de balcón, consulta los requisitos de tu comunidad autónoma antes de comprarlo.
Si mi instalación no vierte nada, ¿también tengo que darla de alta?
Sí. Las instalaciones sin excedentes se inscriben en su propia sección del registro y necesitan el CIE. Lo que no necesitan es permiso de acceso y conexión para la generación.
¿Me pueden cobrar los excedentes que vertí antes de legalizar?
No hay ninguna compensación retroactiva: la compensación empieza cuando se activa. Si la distribuidora tarda más de dos meses en activarla desde que recibe la documentación, eso sí, tienes derecho a un descuento automático por retraso.
¿Cuánto cuesta legalizar una instalación ya montada?
Depende del estado de la instalación y de su potencia: no es lo mismo emitir el CIE de una instalación correcta que tener que cambiar protecciones o el inversor. Pide un presupuesto que separe la revisión, la adaptación y la tramitación.
